夢のマイホーム

70坪の土地価格は2000万。

 

うわモノは2000万円です。

 

実家は都内なのですが、結婚後埼玉に転勤になり本当に田舎に住んでいました。

 

小学校も1クラス、10人と少なく全校合わせても80人。

 

ちょうど進学もあったので 主人の仕事は変わりませんが 少し都内よりに家を建てる事にしたのがキッカケです。

 

高速通勤のためインターの近くを探していました。

 

母も同居が決まり、駅、病院、商店、学校が近くないと不便なので そこを重点的に探しました。

 

庭で畑が少ししたいと言う希望と駐車場が2台分と言う条件で探していたのですが、だいたい30-35坪のものしかなく、結局 角地の土地で偶然2区画あったので 即決しました。

 

ハウスメーカーが自由設計で土地ともに3500万で建てられるという謳い文句でしたので わりかし希望通りに建てることができました。

 

太陽光パネルを全面に乗せる予定だったので、家の形、間取り、階段など全て図案にして メーカーさんがそれに合わせて設計していただきました。

 

天井の高さなども通常よりも20センチくらいは高くしてもらいました。

 

一つのノートに 雑誌で見た間取りや、窓の形や、床板、など本や雑誌から切り抜いたり、いいなと思った家は写真に撮ったりして 貼り付けて 設計士さんとああだこうだと相談しながら希望を聞いてもらいました。

 

また 予算の関係でできない方もありました。

 

中二階を作りそこを子供部屋にしたり 吹き抜けにはしないようにしてもらったりと 最初は全ての希望を叶える家を設計してもらい、そこから予算に合わせて 妥協したくないものだけを残して、少しずつ変えていきました。

 

こだわったのは収納の多い家が希望だったのでなるべく作ってもらいました。

 

出典:家を建てる

 

また 子ども部屋などは将来どうせいなくなるので 生活に支障がない最低限の広さにしてもらいました。

 

予算は太陽光パネルも含めていたので、少しオーバーしてしまいましたが。

 

それでも納得の行くものができました。

 

また 大工さんがいい人でいろいろなアドバイスをくれて途中少し変えてもらったりとしました。

 

あまりにも シンブルすぎるので 壁にはサービスで、ニッチをつけてくれたりしました。

 

階段の手すりや玄関の形などもアドバイスしていただき、設計士さんと相談して 予算内で納めるように変えていきました。

 

全て出来たときは 自分でデザインしたのでとても嬉しかったですがやはり建ててみないとわからないこともあり 失敗ではないが うーんと思ったのは2階に上がる階段に扉をつけておけばよかったなと 冬になると毎回思います。

 

しかしながらとても良い出来だと思いました。

時間のない中での土地探しと家の建設

私たち家族が家を建てる決心をしたのは、当時住んでいた会社の社宅の家賃が値上がりすると通知が来たことでした。

 

手狭で古いアパートに住んでいたのは家賃が安いというメリットだけだったので、値上がりする前に家を建てて引っ越そうということになりました。

 

子供が転校しないですむように同じ学区内の敷地を捜し、敷地が決まったら建築条件のある土地じゃなければハウスメーカーに頼むということで、急ぎ足でチラシをチェックしたりハウスメーカーを見に行ったりしましまた。

 

ハウスメーカーも平行して探したのは、ハウスメーカーが土地を斡旋してくれる場合もあるからです。

 

その中で輸入住宅メーカーの間取りや外観が気に入り、土地の相談をしたところ懇意の不動産会社を紹介してくれて、学区内の土地を所有してるとわかり、スムーズに話が進みました。

 

出典:ハウスメーカーランキング
新しい団地で小さい子どもが多く住んでいることと、学校が近くにある土地を探してもらい、今の土地に決めました。

 

土地は60坪程で1200万円、建物はハウスメーカーの注文住宅で建坪40坪で約2200万円でした。

 

注文住宅なのでどうしても設計段階で間取りや設備などの希望を出していくと見積もりが上がっていってしまい、間取りを縮小するか外壁や設備などを安いものに変更するかでだいぶ話し合いました。

 

総2階にして外壁の面積や屋根の面積を減らしたり、外壁を塗装ではなくサイディンク貼りにしたりと工夫をこらして何とか予算内に収まる事ができました。

 

予定より数年早く家を建ててしまったので予算が少なく、引っ越しまでの時間もあまりなかったので全体的に少し焦って決めてしまったような気がします。

 

しかしハウスメーカーの設計士さんが親身に相談にのってくれる人だったので、土地探しから家造りの紆余曲折まで我が儘を聞いてくれて大方予算内に希望通りの家を建てる事ができました。

 

違うメーカーでは強引に土地を決めさせようとしたり、平気で予算オーバーな見積もりを出してくるところもあったので、見極めも大事だと感じました。